Casa Terrazzella, autentico casale umbro sulle colline di Panicale
Apertura aprile 2027

Panicale, Umbria

Casa Terrazzella

Vivi la vera campagna umbra

Avvisami

Casa Terrazzella è un tipico casale umbro nel comune di Panicale, nel cuore verde d'Italia. Qui sei vicino a tutti i servizi: supermercati, bar e ristoranti a cinque minuti d'auto, il parco acquatico a dieci minuti. E allo stesso tempo sei immerso nella campagna umbra. Qui vivi la vera vita italiana con il motto 'piano piano': tutto ha il suo tempo.

Quello che abbiamo qui, volevamo davvero condividerlo: la sensazione della campagna. Di giorno circondati da colline verdi e ondulate, di sera un cielo stellato infinito, e per il resto solo i suoni della campagna. La ricetta ideale per rilassarsi completamente. Abbiamo scelto consapevolmente una struttura su piccola scala: non più di 3 appartamenti, così possiamo davvero mantenere questa promessa della campagna. Adatto a coppie e famiglie che vogliono scoprire la vera Umbria.

Ogni appartamento ha una propria cucina e un proprio bagno dotati di tutti i comfort e una terrazza e/o un balcone. Gli appartamenti si affacciano sul giardino, sulle colline umbre o sul lago. Nel giardino verde trovi la piscina, un forno per la pizza, una zona barbecue, un angolo bar self-service con bibite, acqua, vino e birra, oltre a qualche gustoso snack e un forno a microonde.

Gli appartamenti

Colombo, Oleandro & Montali

Ogni appartamento ha un bagno privato con doccia walk-in e WC con bidet.

Colombo

54 m²

  • Aria condizionata
  • Cucina + bagno privati
  • Wifi
  • Terrazza + 2 balconi
  • Primo piano

Chiamato così in onore di Cristoforo Colombo, l'esploratore, e della Via Cristoforo Colombo, la strada su cui si trova Casa Terrazzella. Abbiamo scelto questo nome perché l'Umbria invita a scoprire.

  • 2-4 persone
  • Primo piano
  • Camera con letto matrimoniale, più un divano letto matrimoniale richiudibile in soggiorno
  • Bagno privato e cucina propria con frigorifero, congelatore, forno e macchina da caffè Lavazza
  • Aria condizionata e riscaldamento
  • Due balconi con vista sul lago, sul giardino e sulle colline
  • Terrazza ombreggiata nel giardino verde
Disponibile da aprile 2027

Oleandro

35 m²

  • Aria condizionata
  • Cucina + bagno privati
  • Wifi
  • Terrazza
  • Piano terra
  • Lavastoviglie

Chiamato così in onore dell'oleandro, che per tutta l'estate regala colore al giardino.

  • 2 persone, ampio monolocale
  • Piano terra
  • Bagno e cucina propri con frigorifero, congelatore, forno e lavastoviglie
  • Aria condizionata e riscaldamento
  • Caminetto per le serate più fresche
  • Porta-finestra sul giardino
  • Terrazza ombreggiata nel giardino verde
Disponibile da aprile 2027

Montali

87 m²

  • Aria condizionata
  • Cucina + bagno privati
  • Wifi
  • Terrazza + balcone
  • Primo piano
  • Lavastoviglie

Chiamato così in onore del monte Montali, di cui si gode una splendida vista da questo appartamento.

  • 4-6 persone, il nostro appartamento più grande
  • Primo piano
  • Tre camere da letto
  • Ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto
  • Bagno e cucina propri con frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno
  • Balcone con vista sulle colline, sulla piscina e sul lago di Pietrafitta
  • Terrazza ombreggiata nel giardino verde
Disponibile da aprile 2027

Un lettino o un seggiolone lo aggiungiamo volentieri e gratuitamente: faccelo sapere al momento della prenotazione. Viaggi con un neonato sotto i 2 anni? Non conta ai fini del numero massimo di persone.

Tariffe

Le nostre tariffe

AppartamentoBassa stagioneMedia stagioneAlta stagione
ott-maggiu + setlug + ago
Oleandro (2 pers.)€95€115€135
Colombo (2-4 pers.)€115€140€165
Montali (4-6 pers.)€155€190€225

Scorri di lato per l'alta stagione →

Tutti i prezzi sono per notte, per appartamento. Soggiorno minimo: 2 notti, 5 notti a luglio e agosto.

15% di sconto di apertura per tutti gli iscritti alla lista interessati.

Cosa è incluso

Lista interessati

Vuoi prenotare per primo?

Casa Terrazzella apre ad aprile 2027. Non è ancora possibile prenotare, ma lasciaci il tuo nome e la tua email: sarai tra i primi a sapere quando si potrà, con il 15% di sconto di apertura sul tuo soggiorno.

Parliamo olandese, inglese, italiano e un po' di tedesco.

Ti scriveremo solo per l'apertura. Puoi cancellarti in qualsiasi momento con un clic.

Jori e Terry in una sera d'estate
Jori mentre dipinge durante la ristrutturazione di Casa Terrazzella
Nuove piastrelle del bagno durante la ristrutturazione
Dettaglio della terrazza con gelsomino, Casa Terrazzella
Vecchi numeri civici sulla facciata in pietra a Panicale

Chi siamo

Ciao, siamo Jori & Terry

È molto probabile che tu arrivi qui per lo stesso motivo per cui siamo arrivati noi: per sfuggire alla vita frenetica e goderti la vita all'aria aperta all'italiana.

In Umbria la vita scorre un po' più lenta. Si mangia benissimo, le estati sembrano non finire mai e le persone si prendono ancora davvero il tempo l'una per l'altra. Questa tranquillità, lo spazio e i bellissimi borghi e paesini ci hanno portato da Cruquius (un piccolo villaggio vicino ad Haarlem) a Panicale. E non ce ne siamo mai pentiti un solo istante!

Presto abbiamo pensato: che bello sarebbe poter condividere quello che abbiamo qui? Di giorno circondati da colline verdi e ondulate, di sera un cielo stellato infinito, e per il resto solo i suoni della campagna. Per questo abbiamo trasformato una parte del nostro casale in 3 appartamenti dotati di tutti i comfort: Colombo, Oleandro e Montali.

Casa Terrazzella non si chiama così per caso: dietro c'è una storia. 'Terrazza' è proprio questo, e sulle colline umbre questa parola la si ritrova ovunque: gli appezzamenti terrazzati su cui crescono ulivi e vigneti. Con il diminutivo '-ella' diventa qualcosa come 'piccola terrazza'. Questo nome ci sembrava adattarsi così bene al nostro giardino sulla collina, che abbiamo voluto chiamare così anche la casa. Inoltre il piccolo borgo alla fine della strada porta lo stesso nome, e ci è piaciuta l'idea di intitolare la casa anche a questo.

Stiamo ristrutturando la casa, dentro e fuori, in tre appartamenti indipendenti che diamo in affitto: Colombo, Oleandro e Montali. Ogni appartamento ha una propria cucina e un proprio bagno, è dotato di aria condizionata e ha una terrazza e/o un balcone.

Nell'arredamento abbiamo mantenuto il carattere del casale, che ha più di cent'anni: i dettagli autentici, i materiali naturali e i colori caldi dell'Umbria. Allo stesso tempo gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort, così puoi goderti la vacanza al massimo.

Se soggiorni da noi, vivrai la vera esperienza umbra. Ti indichiamo volentieri i migliori ristorantini, i gelati più buoni, le gite più belle e i posti più suggestivi.

I dintorni

Cosa scoprire

Casa Terrazzella si trova nel comune di Panicale, in Umbria. L'Umbria è il cuore verde d'Italia, la sorella meno turistica della più nota Toscana: le stesse colline ondulate e gli stessi borghi medievali, ma molto più tranquilla. Da qui hai la base ideale per esplorare questa Umbria ancora poco scoperta.

Dalla terrazza o dal balcone si gode la vista sulle colline umbre ondulate. A un quarto d'ora d'auto si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago dell'Italia centrale. Qui serve proprio l'auto, perché senza non si arriva da nessuna parte.

Apri in Google Maps

I nostri consigli per gli ospiti

Per cena

Dove andiamo più volentieri noi stessi.

  • La Locanda del Busta, Tavernelle forno a legna, da anni il numero uno della zona
  • Trattoria Bruno Coppetta cacio e pepe, preparata al tavolo in una forma di formaggio
  • Faliero Torta d’la Maria torta al testo, la focaccia umbra cotta al forno
Aperitivo

Un bicchiere a fine giornata, con vista.

  • Bar del Castello, Castiglione del Lago sotto gli ulivi con vista sul lago
  • Il Fuori Pizzicheria FEMA, Chiusi salumi, formaggi e vini locali
  • Echoes Bar, Paciano con una splendida vista aperta
Caffè e pane

Per i migliori caffè e cornetti.

  • Il bar di Tavernelle per una colazione all'italiana
  • Il Caffè della Piazza, Panicale secondo noi i croissant più buoni della zona
  • Bar Molino Centumbrie, Agello farina biologica propria, pane a lievitazione naturale, terrazza in giardino
  • Il Forno di Fontignano il forno del paese, fresco ogni mattina
Spesa

Tutto quello che serve a portata di mano.

  • Gala, Conad, Eurospin e Coop a 10 minuti di auto
  • La Carneria, Spina vera macelleria, e ci si può fare anche un aperitivo con un tagliere
Borghi e città

Quello che va visto.

  • Panicale il nostro paese, uno dei borghi più belli d’Italia
  • Perugia centro medievale su una collina, vivace città universitaria
  • Assisi città di pellegrinaggio con la basilica di San Francesco
  • Spello il paese dei fiori, splendido durante l’Infiorata
  • Deruta da secoli il paese della ceramica umbra
  • Città della Pieve città natale del pittore Perugino
All’aria aperta

Voglia di uscire? Questo è dietro l'angolo.

  • Giro del lago di Pietrafitta passeggiata pianeggiante nel verde di circa 6 km intorno al lago, 10 minuti di auto
  • Percorsi in mountain bike e a piedi sulle colline, direttamente dal nostro sentiero, con il panorama come ricompensa
Con i bambini

Per le giornate calde.

  • Tavernelle Aquatic Park parco acquatico a 10 minuti di auto
  • Galleria di Storia Naturale, CAMS bellissimo museo di storia naturale, a 35 minuti di auto, solo su prenotazione
Degustare e imparare

L’Umbria da vicino, da chi la fa.

  • La Querciolana, Panicale cantina e uliveto attorno a un convento del Duecento, degustazione su appuntamento
  • La Casa dei Cini piccola azienda biologica di famiglia di Clelia e Riccardo, corso di torta al testo e umbricelli
Panicale15 min
Lago Trasimeno15–20 min
Città della Pieve20 min
Paciano20 min
Castiglione del Lago30 min
Perugia35 min
Deruta35 min
Cortona40 min
Aeroporto di Perugia45 min
Orvieto45 min
Assisi1 h
Montepulciano1 h
Aeroporto di Firenze1 h 45 min
Aeroporto di Roma Fiumicino2 h 15 min

Informazioni pratiche

Utile da sapere

Arrivo. Serve l'auto, perché senza non si arriva da nessuna parte. Si parcheggia gratuitamente nella proprietà. Dagli aeroporti: Perugia circa 45 minuti, Firenze circa 1 ora e 45 minuti e Roma Fiumicino circa 2 ore e 15 minuti. Il check-in avviene tramite cassetta di sicurezza per le chiavi, quindi puoi arrivare quando preferisci. Il check-in è possibile dalle 15.00, il check-out entro le 10.00.

Ciò che si condivide. All'esterno ci sono diversi angoli relax con ombra e privacy a sufficienza. C'è un forno a legna per la pizza e un barbecue di uso libero, un piccolo angolo bar self-service dove prendere da bere e uno snack, e una piscina.

  • Soggiorno minimo: 2 notti, 5 notti a luglio e agosto
  • Check-in dalle 15.00, check-out entro le 10.00
  • Ogni appartamento ha un bagno e una cucina propri, e un balcone e/o una terrazza
  • Aria condizionata in ogni appartamento.
  • Tutti gli appartamenti hanno wifi gratuito
  • Non sono ammessi animali degli ospiti. Il nostro cane e i nostri gatti vivono però nella proprietà.
  • Piscina: pronta per l'apertura ad aprile 2027

FAQ

Domande frequenti

Dove si trova esattamente Casa Terrazzella?

Nel comune di Panicale, in provincia di Perugia, Umbria. A circa 15 minuti dal borgo di Panicale e 35 minuti dalla città di Perugia.

Quanto dista il Lago Trasimeno?

Circa 15-20 minuti d'auto. A Castiglione del Lago e Tuoro Sul Trasimeno trovi spiagge per nuotare e ristoranti di pesce fresco.

Quanto costa un soggiorno a Casa Terrazzella?

Dipende dall'appartamento e dalla stagione. In bassa stagione (da ottobre a maggio) a partire da €95 a notte, in media stagione (giugno e settembre) da €115, in alta stagione (luglio e agosto) da €135 a notte. Chi è iscritto alla lista interessati riceve il 15% di sconto di apertura.

Quanto costa la pulizia finale?

La pulizia finale costa €50 a settimana. Per due settimane sono €100, inclusa una pulizia intermedia; per tre settimane €150, incluse due pulizie intermedie. Una pulizia extra durante il soggiorno è sempre possibile su richiesta, a €75 a intervento.

C'è una piscina?

Sì. La piscina verrà costruita quest'inverno e sarà pronta per la nostra apertura ad aprile 2027. Ci sono inoltre diverse terrazze ombreggiate dove sederti comodamente, e ogni appartamento ha un balcone e/o una terrazza.

Gli appartamenti hanno aria condizionata e cucina propria?

Sì, tutti e tre sono completamente indipendenti, con cucina propria, bagno proprio e aria condizionata. Oleandro e Montali hanno anche la lavastoviglie. Il forno per la pizza, il barbecue e la piscina si condividono con gli altri ospiti.

Per quante persone sono gli appartamenti?

Oleandro 2, Colombo 2-4, Montali 4-6 persone. Un neonato sotto i 2 anni non conta ai fini del numero massimo. Un lettino o un seggiolone li aggiungiamo allora volentieri e gratuitamente.

Serve l'auto?

Sì. Sei immerso nella campagna, e senza auto non si arriva da nessuna parte. Si parcheggia gratuitamente nella proprietà.

Quanto dista dagli aeroporti?

Perugia circa 45 minuti, Firenze circa 1 ora e 45 minuti, Roma Fiumicino circa 2 ore e 15 minuti.

Quando posso prenotare?

Dall'apertura di aprile 2027. Per ora non è ancora possibile prenotare, ma puoi già iscriverti alla lista interessati: sarai tra i primi a saperlo e riceverai il 15% di sconto di apertura.

Che lingue parlate?

Olandese, inglese, italiano e un po' di tedesco.

Gli animali domestici sono benvenuti?

Purtroppo non sono ammessi animali degli ospiti. Buono a sapersi: il nostro cane e i nostri gatti vivono anch'essi nella proprietà.

Qual è il soggiorno minimo?

2 notti, 5 notti a luglio e agosto.

Lista interessati

Vuoi prenotare per primo?

Casa Terrazzella apre ad aprile 2027. Non è ancora possibile prenotare, ma lasciaci il tuo nome e la tua email: sarai tra i primi a sapere quando si potrà, con il 15% di sconto di apertura sul tuo soggiorno.

Parliamo olandese, inglese, italiano e un po' di tedesco.

Ti scriveremo solo per l'apertura. Puoi cancellarti in qualsiasi momento con un clic.